内覧会(竣工検査)に一級建築士が同行・立会いをします。
中古・新築/マンション・戸建て すべてに対応。
契約後引渡し前の、内覧会・施主検査・竣工検査等に一級建築士が同行して検査(住宅診断)するサービスです。
購入者検査/施主検査/竣工検査/完成検査等と呼ばれますが、一般消費者の間では「内覧会」として知られています。 引渡し前の大事な内覧会に同行し、しっかりと指摘・アドバイスを行います。
※診断結果は、基本的に現地にて、付箋貼りお知らせになります。天井、床下は、画像提供。
国土交通省(ガイドライン)に沿った検査人

①国家資格
- 1級建築士 + 木造建築士
- 既存住宅インスペクター(瑕疵保険・現場検査)
②国土交通省に届け済
- 住宅性能評価員
③増改築相談員
- 愛知県木造住宅耐震診断員登録・耐震アドバイザー
- 岐阜県木造住宅アドバイザー登録
- 全建連耐震診断改修施工指導者認定
- ハウスGメン・ベターリビングの住宅瑕疵担保現場検査員の実績も豊富です。
- その他 多数資格保有
自分で診断する場合のチェックリスト
内覧会の同行ではなく、自分で診断する場合のチェックリストをダウンロードできるようにしました。
中立な立場で診断します
不動産業者が行う診断(インスペクション)では、ありません。
不動産業者と取引等・繋がりが無い、中立な立場で診断ができます。
調査方法
「インスペクションの手順及び基準マニュアル」に準じて行います。
調査の根拠
日本住宅性能表示制度の建設住宅評価基準(既存住宅・現況調査)+当社独自の架構診断(構造の心配解消)


内覧会同行の価格
丸カワ建築設計では、フランチャイズに加入していないため、
お値打ちな金額でご提供できます。
お値打ちな金額でご提供できます。
※価格はすべて税抜きです。
※通常価格 戸建て35,980円 マンション 29,980円
12/6~今年限りのキャンペーン価格実行中
12/6~今年限りのキャンペーン価格実行中
戸建て
(新築・中古)
(新築・中古)
29,980円
マンション
(新築・中古)
(新築・中古)
26,980円
※報告書はオプションです
- (屋根裏、床下は、開口より目視)・
- (日曜祝日は、+1,000円割増・10日以上前の予約で1,000円引き)
延床面積による追加費用
面 積 | 価 格 |
---|---|
1 2 5 ㎡ 以 下 | – |
125㎡超~150㎡以下 | +500円 |
150㎡超~175㎡以下 | +1,000円 |
175㎡超~200㎡以下 | +1,500円 |
200㎡超~225㎡以下 | +2,000円 |
225㎡超~250㎡以下 | +2,500円 |
価格基本表示
サービスオプション
レーザー墨出し器による
傾斜・歪み測定
傾斜・歪み測定
(基本料金含)
戸建て | マンション |
---|---|
○ | ○ |
水平精度・垂直精度を素早く計測

オプション
※価格はすべて税抜きです
屋根裏調査
9,900円
戸建て | マンション |
---|---|
○ | × |
お客様では確認できない屋根裏に入り重要な箇所の撮影をします。
また、不具合を発見した場合には施工業者への説明も代行いたします。
また、不具合を発見した場合には施工業者への説明も代行いたします。
(屋根裏に入れる構造になっていることが前提です。また、撮影は移動可能な範囲において行います。)

床下調査
15,900円
戸建て | マンション |
---|---|
○ | × |
お客様では確認できない床下に入り重要な箇所の撮影をします。また、不具合を発見した場合には施工業者への説明も代行いたします。
(床下に入れる構造になっていることが前提です。また、撮影は移動可能な範囲において行います。)

報告書の作成
19,800円
戸建て | マンション |
---|---|
○ | ○ |
立会報告書を作成いたします。建築業者に相談する際の具体的な資料としてご活用いただけます。

欠陥原因調査
44,800円
戸建て | マンション |
---|---|
○ | ○ |
欠陥原因報告書が必要な場合、
別途39,800円で作成いたします。
別途39,800円で作成いたします。

耐震診断
29,800円
戸建て | マンション |
---|---|
木造在来 | × |

架構診断
9,800円
戸建て | マンション |
---|---|
木造在来 | × |

シュミットハンマーによる
コンクリート強度測定調査
コンクリート強度測定調査
7,700円
戸建て | マンション |
---|---|
○ | ○ |

断熱工事の欠陥診断
※夏期、冬期限定
※夏期、冬期限定
戸建て | マンション |
---|---|
○ | ○ |
調査費用
調査箇所 | 価 格 |
---|---|
①建物全体 |
16,000円
|
②外部・外壁面 |
7,000円
|
③最上階天井面 |
4,000円
|
④最下階底面 |
5,000円
|
- ①建物全体調査は②~④の内容をすべて含みます。

含水率計による木材等の
含水率測定、劣化部の検出
含水率測定、劣化部の検出
1,000円
戸建て | マンション |
---|---|
木造中古 | × |

デジタル探知機による
基礎配置探査
基礎配置探査
7,000円
戸建て | マンション |
---|---|
中古のみ | × |
鉄筋コンクリート基礎の
鉄筋配置探査(1箇所当り)
鉄筋配置探査(1箇所当り)
