2013年01月03日 更新

保証・公的認定一覧 公開 2013.08.01更新

当社の取り組みシステム

最近の登録保証・認定、更新分のみ

(写真は、過去の写真流用)

特定住宅リフォームカウンセラー

管理建築士講習修了

JBN住宅履歴

長期ちきゅう住宅国産材モデル型式認定利用 会員

増改築相談員

被災住宅応急修理工事協力事業者

愛知県木造住宅耐震診断員登録

省エネルギー普及指導員登録

全国の工務店組織JBN登録

一級建築士定期講習修了

建設業登録、事業年度終了届

一級建築士事務所登録更新

岐阜県木造住宅アドバイザー登録

全建連耐震診断改修施工指導者認定

住宅瑕疵担保責任保険 ちきゅう住宅指導員登録

JBRA-1工法・施工管理士認定

耐震補強工法「アイワン」設計研修終了

Panasonic「まごころ修理保証制度会員」

Jotoキソパッキング工法 しろあり補償制度登録事業所

一宮市 生ごみ減量推進指定店

ガーディアン改修工法「簡易」施工登録

住宅リフォーム瑕疵担保責任保険 中止中

 平成25年9月13日(有効期限)

 まもりすまいリフォーム保険(住宅リフォーム

瑕疵担保責任保険)は、住宅リフォーム工事の

請負人であるリフォーム事業者様が、

リフォーム工事部分の瑕疵について

瑕疵担保責任を履行した場合に、その損害を

てん補するものです。

なお、リフォーム事業者様が倒産等により

瑕疵担保責任を履行できない場合には、

リフォーム発注者様に対して直接保険金を

お支払いいたします

特定住宅リフォームカウンセラー

 平成23年6月13日

高齢者専用のリフォームローンがあります。

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の

「高齢者向け返済特例制度」を活用した

リフォームローンです。

条件や内容は

・満60歳以上の方のみ利用可能

・バリアフリー化や耐震化を一部でも含む

工事であること。

(浴室に手すりを付けるだけ等でもOKです。

建て替えでも使えるそうです。)

・月々の返済は利息のみ

・融資額は最高1000万円

・保証人無し(高齢者住宅財団が連帯保証)

・元金はいつでも内入れ可能だし、いつ全額返済しても良い。

亡くなられた際に一括返済も可能。

ただしこの制度を利用するためには「特例住宅リフォームカウンセラー」 によるカウンセリングが必須。

リフォームしたいけど資金が無い方や、資金は有るけれども手を付けたくない方、定期預金の満期まで待ちたいとか死亡保険金で支払うなどという考え方も有るようです。

いずれにしてもこうした高齢者専門の融資は民間金融機関では有りませんので、住宅金融支援機構と(財)高齢者住宅財団が手を組んで創ったのでしょう。

リバースモゲージとはちょっと違いますけど、こうしたローンが日本にもあるのです。

メリットだけでなく考え方によってはデメリットもあり、まだまだ普及しているローンとは言えませんが、お客様の為にも選択肢は広い方が良いと考えました。

管理建築士講習修了

 管理建築士講習修了 平成23年5月30日

JBN住宅履歴(管理事業者)・新築時・リフォーム時

 新築・中古住宅とも、『いえかるて』

を登録することで資産価値の継続を

に「工務店」が作成した

データを、住宅の所有者が住宅履歴情報保管

サーバー(住宅所有者)から所有データとして

利用できます。

工事記録・保守点検記録・設計図書・保証書が

残り、住宅履歴(いえかるて)を保存して、

100年後でも所有者が取り出せるシステム

です。

それにより、住宅の資産価値が継続する将来の評価の資料となり新しいマーケットが出来ます。

生産者情報を10年間、(所有者の)住宅履歴情報を30年間保管します。

工務店サポートセンターが、「住宅履歴情報サービス機関」(愛称-いえもり・かるて)を開設し、登録をサポートしています。

(注 生産者:施工会社、所有者:施主)2011.9から実施中

長期ちきゅう住宅国産材モデル型式認定利用 JBN会員・新築時

 長期ちきゅう住宅国産材モデル型式認定利用

図面、書類を軽減した申請が可能です。

2011.5.28

増改築相談員

 平成28年3月31日 有効期限

増改築相談員は、住宅をリフォームすることを

考えている消費者からの相談に誠実に

対応するとともに、必要に応じて積極的に

助言などを行い、住宅のリフォームの健全な

普及を促進します。

また、消費者の要請に応じて、住宅リフォーム

の具体的計画や見積り等を行います。

現在、全国で約18,000人の方が増改築相談員

として財団に登録をしています。

住宅建築の実務経験が10年以上あり、

増改築相談員として登録を希望される方は、

当財団が定めた

カリキュラムの研修会を受講していただきます。

研修会後に実施する考査に合格すると、

増改築相談員として当財団に登録することができます。2011.05.26

被災住宅の応急修理工事 協力事業者

 平成23年

愛知県地域防災計画内にて、

被災住宅応急修理工事協力事業者

に登録されています。

応急修理の実施にあっては、被災後速やかに、

住宅の被災状況、応急修理の実施方針その他必要

な事項を当社に連絡し、協力要請を

行うものとする。

応急修理業者は、当該市町村長の指示に従い

応急修理を行うものとする。

住宅完成保証制度業者登録承認・新築時(中止)

 保証限度額 400万円

 (財)住宅保証機構 平成26年4月20日有効期限

住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事

が中断した場合に、発注者の負担を最小限に

抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎ

に伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の

一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いする

ものです。

また、発注者の希望により代替履行業者

(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。

愛知県木造住宅耐震診断員

 愛知県知事

平成23年4月1日登録

老朽化した民間木造住宅は、大規模地震により倒壊

の危険性が高く、住宅の倒壊によって人命を

失わないためにも、早期に住宅の耐震化を図る

必要があります。

そこで、各市町村が事業主体となって、老朽化した民間木造住宅に対し無料で専門家を派遣し耐震診断を行い、正確な住宅の耐震性能の情報提供を行うことにより、住宅の耐震化の促進を図ります。

愛知県住まい手サポーター登録・新築時・リフォーム時

 平成23年4月1日(中止)

 住まい手サポーターは、建築士や大工さん、

インテリアコーディネーターなど、様々な分野

の住まいの専門家です。愛知ゆとりある住まい

推進協議会正会員の団体に属する会員で、

各所属団体から推薦を受けています。

住まい手サポーターは、面接や電話で概ね

30分~1時間程度の基本的な相談に無償で応じ、

客観的な立場から助言を行います。

省エネルギー普及指導員 登録・新築時・リフォーム時

 (財)省エネルギーセンター

平成23年3月31日

省エネルギー普及指導員(以下普及指導員)は、

当センターが認定した、地域において

省エネルギー普及活動を行うリーダー的役割

を担う方です。

普及指導員は以下の省エネルギー普及活動

をします。

 

全国の工務店組織JBNのメンバー

 平成27年3月31日有効期限

社会情勢や市場環境の変化の中で、

個々の工務店での対応には限界があり、

組織として取り組まなければならない

時代が来たといえます。

そこで全国に広がる工務店の皆様の

力を結束するためにスタートした

「JBN(全建連の工務店ネットワーク)

:Japan Builders Network」、

その工務店事業を業界全体でサポート

できる体制として整備されたのが

「工務店サポートセンター」です。

一社単独では厳しい環境にある住宅業界

において、情報や技術を共有するとともに、

「JBN」は個々の工務店の声を業界の

大きな声として行政や社会に伝えていきます。

一級建築士定期講習 修了

 平成26年3月24日

 平成18年12月20日に公布された新建築士法では、

建築士事務所に属する建築士は、3年ごとの

建築士定期講習が義務付けられます。

この建築士定期講習は、1日

(講義及び○×式の修了考査、一級建築士

定期講習6時間以上、二級定期講習5時間以上)

の講習となり、建築士事務所に属する建築士は、

国土交通大臣の登録を受けた登録講習機関が

行う建築士定期講習の課程を修了

することとされております。

建設業登録、事業年度終了届書

 平成26年3月9日

愛知県に建設業・大工登録済み。

毎年、事業年度終了届書提出済み。

一級建築士事務所 更新

 平成23年2月18日

 建築設計事務所(けんちくせっけいじむしょ)

とは、建築物の計画立案、設計、設計監理、

工事監理等を業務とする事務所である。

岐阜県木造住宅アドバイザー・新築時・リフォーム時

 岐阜県知事承認

平成26年01月20日

岐阜県では、県内の建築士を対象に、県産木材の

良さを活かした木造住宅の提案や、木造住宅に

関する相談や要望に応じられる人材

「岐阜県木造住宅アドバイザー」

を養成しています。

全建連耐震診断改修施工指導者 認定

 平成22年9月23日

 耐震診断・補強施工の実務につきましては、

(財)日本建築防災協会によって指針として

取りまとめられています。木造住宅の耐震の

基本をまとめた【木造住宅の耐震診断と補強

方法】、診断の方法を解説した【一般診断法

による診断実務】、認定された耐震補強法を

解説した【木造住宅の耐震補強の実務】

などです。

工務店の全国組織である全建連(JBN)では、

住まいの安全・安心につながる耐震補強改修

こそが地域工務店の重要な仕事であり、使命

であると位置づけ、これら指針を活用した

実務者養成を積極的に展開していくことに

しました。

診断から補強改修までを一貫した責任のもとに受注できる地域工務店の拡充は、住生活基本法の理念にも合致するものであるとして国からもご理解、

ご支援も得られております。

住宅瑕疵担保責任保険 ちきゅう住宅検査員・新築時

 資格登録

平成25年2月27日

「ちきゅう住宅検査員」資格は、

全建連が開催する「ちきゅう住宅検査員講習会」を

受講することにより取得できます。

(但し、建築士・建築施工管理技士・一級大工技能士のいずれかの資格をお持ちで資格取得後5年以上の実務経験がある方)

ちきゅう住宅は、住宅瑕疵担保責任保険に対応しています

住宅瑕疵担保履行法により、平成21年10月以降に引き渡される全ての新築物件において保険に加入するか、一定の保証金を供託しなければならなくなりました

全建連は(財)住宅保証機構が提供する住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」の特定団体で、「ちきゅう住宅」はこの保険申込みを受け付ける住宅です。

保険料の割引や、自社検査員(ちきゅう住宅検査員)による1回目の現場検査実施等のメリットがあります。

※対象となる住宅は、木造軸組工法(在来工法)の新築一戸建て住宅です

JBRA-1工法・施工管理士認定・新築時・リフォーム時

 2015年5月31日有効期限

木質建築物において構造上の強度・耐久性の課題

の一つとして接合部が上げられ、従来の仕口・

継手の手法だけでは性能を立証するという

品質確保時代の要求に応えられない。

そこですでにRC建築物などの耐震補強に実績

のあるアラミド繊維シートを用いて、木質材の

ねばり・引張強度の特性を最大限に引き出した

接合方法ができればと考えた。 そのため、

新アイテム(簡易補修、剛接合、新部材)を

示し、既住の調査をはじめ、技術上の課題、

とくに接着剤による接合方法について数値、

実験を通して具体的に商品化し、簡易的に補強

できるシステムを構築した。また新木質材の

製造過程においてアラミド繊維を特殊加工し、

今までにない高性能な木質材料の開発を実現

しようとしている。

耐震補強工法「アイワン」設計研修終了

 平成22年9月10日

Panasonic「まごころ修理保証制度会員」・新築時・リフォーム時

 2012年1月1日

パナソニック住宅設備商品・7年保証制度会員

Jotoキソパッキング工法 しろあり補償制度登録事業所・新築時・リフォーム時

 平成21年05月20日

Jotoキソパッキング工法

しろあり補償制度登録事業所

一宮市 生ごみ減量推進指定店

 一宮市 生ごみ減量推進指定店

ガーディアン改修工法「簡易」施工登録

 平成22年 2010.8.24

株式会社住宅構造研究所

JBN会員

1 床、天井を残したまま耐震改修

2 ガーディアン工法の壁・接合部の設計

3 耐震診断法の目的とガーディアン工法

参考リンク

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