2017年02月05日 更新

丸カワ建築設計が建てる「長期優良国産材住宅」補助金100万円付き

「長期優良国産材住宅」とは次の3つの条件を満たす

住宅なので安心です。

(社)工務店サポートセンター(JBNの当社は登録メンバー)

補助金100万円付き あいち「甍の家」(いらかのいえ)

 長期優良住宅仕様

平成28年度 地域型住宅グリーン化事業 グループ募集の採択

いらかの家 愛知の住まい

一般社団法人 愛知県建設団体連合会 内 で ?棟採択(先着順)戸数が少ないです。

三州瓦仕様 地元地域国産材仕様

上記等の内容で補助金 100万円 国から頂いて住宅が造れます。

①長期優良住宅である!(性能の明確化)

よい住宅を造ってきちんと手入れし、長く大切に住まうために以下の7つの項目において国の基準を満たしたものを長期優良住宅といいます。

「劣化対策」 劣化対策等級3

「耐震性」 耐震等級2~3(地震保険の割引)20~30%)

「維持管理・更新の容易性」維持管理対策等級3

「省エネルギー性」省エネルギー対策等級4

「居住環境」

「住戸面積」

「維持保全計画」

☆長期優良住宅のメリット

所得税・住民税から住宅ローンの残高に応じた減税、(税制優遇)登録免許税、不動産取得税、固定資産税の減税を受けられます。また、フラット35金利優遇。

②住宅瑕疵(かし)担保責任保険に加入している!

住宅の基本構造部分に瑕疵(欠陥やきず)があった場合、引き渡しから10年間、保障不要が保険で支払われます。

この保険によって補修費用の8割が工務店に支払われるので、補修費用が高額になっても補修が確実に行われます。万一、工務店が倒産した場合には、補修費用のほぼ100%が支払われます。

③フラット35Sが利用できます!

一定の水準を満たす住宅を建設する際に、長期固定の低金利でローンを組むことができる制度です。

長期優良住宅の基準の内、次の要件を満たせばOKです。

・接道要件 一般の道に2m以上接すること。

・住宅の規格 2以上の居住室があること。

・併用住宅の場合、住宅の床面積は全体の1/2以上

☆フラット35Sの金利は銀行等金融機関によって定められるフラット35の金利から、当初10年間1.0ポイント低い金利が適用されます。

1.地元の工務店がつくる家

風土と相性のいい住宅づくりを継承しています

もともと日本の住宅は、地元の工務店や大工さんの手で、その地域の風土に相性のいい材料と工法を用いて建てられました。こうした長い年月の中で自然に生まれた日本の環境作りには、健康や環境への負担が少ないなど、たくさんの利点があります。

ところが、最近は全国どこへ行っても、画一的な生産方法によって作られた住宅がその地域の風土とは関係なく建ち並び、近代化の名のもと、住宅建設のあり方も大きく変わりつつあります。

そこで、ちきゅう住宅は、新しい技術を取り入れつつ、従来の住宅づくりの良さや経験を存分に活かして、工務店にしか出来ない住宅づくりをしています。
2. JBNのバックアップで安心をプラス

現場審査から長期保証まで、頼りになるしくみがあります。

住宅づくりに欠かせないもう一つのポイントは信頼できる業者選びです。品質管理や経営基盤などを考慮すると、どうしても大手のほうが優位に見えがちです。 そこで全建連では、地元工務店へのサポート体制を強化し、さらに安心を高めるしくみを作りました。それぞれの地域で熱心に住宅づくりに取り組んでいる仲間との連携・バックアップ体制・住宅の長期保証や現場管理等に取り組み、安心して長く快適に取り組んでいただける住宅づくりをしています。

「勉強熱心な地元の工務店による地域に一番適した住宅づくり」と、

「JBNのサポートによる安心のしくみ」で建てられる住宅です。

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